Les Meleanes Apartments

Kurzbeschreibung (Einordnung)

Les Méléanes ist Teil des Azuri Village an der Nordostküste von Mauritius und umfasst mehrere Wohnblöcke mit insgesamt 1- bis 3-Schlafzimmer-Apartments. Die Anlage ist in eine bestehende Resort- und Wohnstruktur integriert und liegt in unmittelbarer Nähe zum Meer sowie zu zentralen Einrichtungen des Azuri Village.

Die Einheiten richten sich sowohl an Eigennutzer als auch an Investoren. Durch die Lage innerhalb eines etablierten Smart-City-Konzepts sowie die Kombination aus Wohnnutzung und touristischer Infrastruktur eignet sich das Projekt für langfristiges Wohnen ebenso wie für Kapitalanlagen.

Kaufpreis

Kaufpreis: ca. 168.000 – 372.000 EUR

Wohnfläche & Grundriss

Wohnfläche: ca. 55 – 110 sqm (m²)

2-Zimmerwohnung 

• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Wohn- und Essbereich
• Küche
• Terrasse / Balkon
• optional Garten (Erdgeschoss)

3-Zimmerwohnung 

• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Wohn- und Essbereich
• Küche
• Terrasse
• optional Garten

4-Zimmerwohnung

• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Wohn- und Essbereich
• Küche
• Terrasse
• optional Garten

(Flächenangaben gemäß Grundrissseiten der Broschüre, z. B. ca. 54,7 m² / 71,9 m² / 109,9 m²)

Objekt-Highlights

• Teil eines integrierten Smart-City-Konzepts
• Mehrere Wohnblöcke mit insgesamt 47 Einheiten
• Einheiten mit Garten im Erdgeschoss verfügbar
• Zentrale Poolanlage mit gemeinschaftlichen Außenbereichen
• Naturnahe Architektur mit tropischer Bepflanzung
• Querlüftungskonzept für natürliche Belüftung
• Bauweise in Stahlbeton mit Schallschutz

Ausstattung & Gemeinschaftseinrichtungen

• Gemeinschaftspool
• Außen-Fitnessbereich
• BBQ-Bereich
• Kinderbereich / Spielplatz
• Grünflächen und Fußwege
• Parkplätze
• Gemeinschaftspavillon

Innerhalb des Azuri Village zusätzlich:

• Restaurants, Cafés und Geschäfte
• Golfplatz (The Nine – 9-Loch)
• Tennis- und Padelplätze
• Spa und Fitnessstudio
• Strandzugang
• Montessori-Schule

Lagebeschreibung

Das Projekt befindet sich im Azuri Village an der Nordostküste von Mauritius. Die Lage ist geprägt durch eine Kombination aus Wohngebiet, Freizeitangeboten und touristischer Infrastruktur Innerhalb eines Gesamtareals mit zusätzlichen, kommenden Entwicklungsphasen.

Das Village bietet eine direkte Anbindung an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitangebote. Der Strand, ein Golfplatz sowie weitere Einrichtungen befinden sich innerhalb kurzer Distanz und sind fußläufig erreichbar.

Die Umgebung ist durch eine ruhige, naturnahe Lage mit Zugang zur Küste gekennzeichnet, während gleichzeitig eine vollständige Grundversorgung innerhalb des Quartiers gewährleistet ist.